Построение эффективного механизма управления жилищно-коммунальным хозяйством в рыночных условиях

Abstract

В статье обоснована актуальность проблемы преобразования естественных монополий. Дана характеристика жилищно-коммунального хозяйства как типичной отрасли естественной монополии. Проанализированы факторы, влияющие на экономическое состояние ЖКХ. Рассмотрена рыночная структура ЖКХ с присущими ей формами конкуренции. Для характеристики рынка жилищно-коммунальных услуг выбраны параметры с учетом специфики ЖКХ. Предложена методика комплексной оценки эффективности управления предприятиями и организациями системы ЖКХ на основе интегрированной системы показателей. Эффективность управления в условиях адаптирования к рыночной среде предлагается оценивать по таким экономическим критериям как маркетинговая, экономическая, инвестиционная эффективности и эффективность использования трудовых ресурсов. Оценка предложенной модели и анализ влияния конкуренции на результаты хозяйственной деятельности рассмотрены в динамике в совокупности с развитием рыночных отношений на рынке ЖКУ. Расчеты показали, что эффективность управления производства и предоставления ЖКУ повышается при развитии конкурентной среды в некоторых отраслях ЖКХ.